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Perchè non accettano in pegno il fabbricato aziendale che ho offerto?

Perchè non accettano in pegno il fabbricato aziendale che ho offerto?

Ho un problema con la banca con la quale lavoro. Lavoro solo con la BCC.
In seguito alla revoca di contratto di leasebak da  parte di .... avventua il 1° aprile, con il quale hanno segnalato sofferenza bancaria, la banca ha chiesto di avere altre garanzie.
Premetto che la societa' ha anche una parte di 2000 mq di stabilimento libero, e che quindi potrebbe essere una valida garanzia.
Rifiutano la garanzia aziendale a favore di una ipoteca sui benei personali. Il 15 marzo  ho costituito questo bene in un fondo patrimoniale. Mi dicono che dovrebbe tenere, in quanto all'epoca della costituzione non c'era alcun pregiudizio.
Due giorni fa sono stato convocato dalla banca la quale mi ha ribadito che vuole il bene in garanzia. Nello stesso momento hanno preannunciato una revisione dei fidi, quindi suppongo che verranno ridotti e chiederannoil rientro parziale, o totale?
Perchè non accettano in pegno il fabbricato aziendale che ho offerto? Vale sicuramente almeno 1mne di euro.
Attendo Vs parere.

Risposta

Non accettano in garanzia il bene   aziendale perché   l'azienda non si è  dimostrata capace di   sostenere il leasing.
 
Avv.  Fulvio Cavallari
 
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